クローバープロパティ社長のブログ

1990年代の日本は、バブル経済の絶頂期でした。この時期、不動産業界では「地上げ」と呼ばれる土地や建物の強引な買い上げが横行していました。その中で特に注目されたのが「地上げギャル」と呼ばれる若い女性たちの存在です。

地上げギャルの役割と手法

地上げギャルは、派手なファッションとメイクで目立ち、ターゲットとなる住民に接近して土地の売却を促す役割を担っていました。彼女たちは、特に渋谷や原宿などの若者文化の中心地で活動し、地上げのために雇われたのです。報酬は1世帯あたり30万円程度と言われています。

非弁行為と違法性

地上げギャルの活動は、当時でも弁護士法第72条に触れる可能性がありました。弁護士資格を持たない者が法律業務を行うことは非弁行為とされ、違法と見なされることがあります。地上げギャルの7割は女子大生であり、彼女たちが行った行為は法的に問題があると指摘されることもありました。

地上げの手法とターゲット

地上げギャルは、借家人が学生の場合、食事に誘ったりして親しくなり、立ち退きを促す手法を取っていました。しかし、老人世帯に対してはその手法が通用せず、地上げは簡単には進まないことも多かったようです。

終焉とその後

バブル崩壊後、地上げギャルの存在は次第に姿を消しましたが、1990年代の日本のユニークな社会現象として記憶されています。彼女たちの活動は、不動産業界の影と光を象徴するものであり、バブル経済の狂乱を物語る一端でもあります。

このような背景を持つ地上げギャルの存在は、現代の不動産業界や法律の在り方を考える上で重要な教訓となるでしょう。