賃貸 ― 2011/10/11 01:13
会社の異動の時期でしょうか？１０月に入って賃貸物件が全部決まりそうな勢いです。
ライオンズプラザ平塚宝町 ― 2011/10/12 01:04
自社物件として仕入れました。
売出価格３７０万円です。
１Ｒ １８．６６㎡ ＪＲ平塚駅徒歩５分です。
現在４４，０００円で賃貸中です。
なんでもこのマンションは資金的に若干余裕があることと管理会社と交渉し合理化することで平成２４年２月分から管理費修繕積立金が平均２５％くらい下がるそうです。先日組合の総会に出席し決議しました。
現在、管理費修繕積立金合計１５９４０円→１１，８６０円になります。
手取利回９．１％→１０．４％に上昇します！
比較的外観もきれいでこれからはあまり家賃が下がる要素が見当たらないような気もします。
売出価格３７０万円です。
１Ｒ １８．６６㎡ ＪＲ平塚駅徒歩５分です。
現在４４，０００円で賃貸中です。
なんでもこのマンションは資金的に若干余裕があることと管理会社と交渉し合理化することで平成２４年２月分から管理費修繕積立金が平均２５％くらい下がるそうです。先日組合の総会に出席し決議しました。
現在、管理費修繕積立金合計１５９４０円→１１，８６０円になります。
手取利回９．１％→１０．４％に上昇します！
比較的外観もきれいでこれからはあまり家賃が下がる要素が見当たらないような気もします。
スカイコート日吉第３ ― 2011/10/13 01:30
自社物件、スカイコート日吉第３ ２階部分仕入れました。
賃料５１，０００円 管理費修繕積立金合計６，０００円で手取り４５，０００円です。売り出し価格は４２０万円ですので手取り利回り１２．８％になります。
賃料５１，０００円 管理費修繕積立金合計６，０００円で手取り４５，０００円です。売り出し価格は４２０万円ですので手取り利回り１２．８％になります。
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