木更津タウンハウス ― 2009/11/02 20:00
今日は売却の依頼をされた千葉県木更津市の物件を調査にでかけました。今はアクアラインが平日、休日関係なく８００円ですので東京から車で行くときは近くてリーズナブルなので助かります。
この物件は今では珍しい区分所有のテラスハウス（軽量鉄骨）で戸建感覚で居住できます。リフォームがだいぶ必要な感じでしたが建物はナショナル住宅でしっかりした感じでした。
写真を撮影し、帰路もアクアラインに乗り海ほたるで休憩して帰社しました。
この物件は今では珍しい区分所有のテラスハウス（軽量鉄骨）で戸建感覚で居住できます。リフォームがだいぶ必要な感じでしたが建物はナショナル住宅でしっかりした感じでした。
写真を撮影し、帰路もアクアラインに乗り海ほたるで休憩して帰社しました。
営業保証金 ― 2009/11/04 17:56
不動産業の営業保証金は１社につき１０００万円供託してあります。この金額は資本金１００億円の会社も１００万円の業者も同額です。仮に業者が倒産した場合の債務は、絶対ではありませんが規模から考えると資本金の多い業者のほうが一般的に多くなります。従いまして営業保証金から債権を回収する場合、資本金の小さい業者からのほうが回収できる可能性は高まります。かえって小さい業者と取引したほうが安全な場合もあるのです。
埼玉県上尾市 リノベーションマンション ― 2009/11/04 21:35
ＪＲ宇都宮線東鷲宮 ― 2009/11/09 23:11
今日は、埼玉県上尾市で接客した後、埼玉県鷲宮町にある都市整備公団の東鷲宮ニュータウン駅前プラザの物件調査とチラシ撒きにでかけてきました。この物件は駅徒歩３分の好立地、ダイエーが徒歩３分と生活するにはすごく便利なところです。専有面積も８０㎡、南向きと非常にいいのですが、５Ｆにもかかわらずエレベーターがないというのが欠点です。お年寄りには階段の上り下りは大変かもしれません（ＴＴ）
ミューアダマスグランテ 上尾中古マンション ― 2009/11/14 09:22
所在地 埼玉県上尾市上尾下１０４９－１
このマンションは棟全体の半分以上のおよそ４５戸中３０戸が競売および任意売却により不動産会社が取得して再販し、あっという間に売れたそうです。平成７年築で６９０万～９３０万はやはりこのへんではかなり安かったらしいです。未販売の残はあと２戸、４階部分と３階部分です。当社でもご紹介可能です。
このマンションは棟全体の半分以上のおよそ４５戸中３０戸が競売および任意売却により不動産会社が取得して再販し、あっという間に売れたそうです。平成７年築で６９０万～９３０万はやはりこのへんではかなり安かったらしいです。未販売の残はあと２戸、４階部分と３階部分です。当社でもご紹介可能です。
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