クローバープロパティのブログ

居住用マンションを選ぶ基準として利便性、環境、設備、管理等がありますが弊社の仕入物件の選択基準は１００％ではありませんが管理および管理会社重視です。どんなに利便性のいいところにあるマンションでも長期において居住されるのですから管理が悪いと資産価値も低下し、いつも私が述べている割れ窓ガラス理論ではないですがマンションのコミュニティの質も低下します。またマンションの設備の不備、管理規約や長期修繕計画がいい加減ですとフラット３５の適合証明も取れずフラット３５でローンが取り組めません。築２５年以内のマンションについてはフラット３５が使えるか否かも一つの選択基準になると思います。